普洛斯物流园租金怎么算？

国内的房东比如普洛斯之类的，一般都是按照每平方米多少租金，按天或者按月计费，有的房东会加收管理费或者物业费。水电和库房改造自理。库房维修费用（包括喷淋，灭火器之类的保养维护）由房东承担。
还有一个方式,就是按照楼上面所说的,大概测算一下各环境的报价/费用, 有的厂家比较喜欢折算成销售额/货物量专的固定百分比(当然前提是双方都理解的运作模式), 然后每年评估,如果遇到特殊情况进行调整. VAS另外收费这样可以属简化操作,计算. 但不是很透明

顺义普洛斯库房的标准

普洛斯建筑特点：空间高、宽：单层仓库，净高9米，双层仓库：净高7米。
自然的采光：自然采光的利用,节约能源,改善员工工作环境，减少电的使用，降低电费成本。
宽敞的集装箱车道：45米宽的车道，可以让15米长的大货车自由调头，提高效率。
便利的卸货平台：1.3米的高度，可以与货车箱平行，方便卸货，伸出来的部位有4.5米宽， 邻接库房的办公室等同于CBDR 办公楼。
车道位：有200米宽的车道，通8个车位
严格的消防设施：都是采用最高级别的消防设施，每5000方有一个防火区间。
地板都是采用金钢沙的地板，无尘，货车通行及上下货的时候，不会导致尘土满天飞，特别是对于食品等一类的产品，这e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333361303036是相当重要的，这也是与普通仓库区别的最大优势之一。
承重：首层承重：5吨，二楼承重：3吨，一般的仓库最多只能承重2-3吨，这可以极大的减少空间的利用，缩减成本。
安全环境：24小时安保，视频监控，整个园区是一个封闭的园区，仓库以外的地方都是由普洛斯管理的，包括门卫、巡逻、监控视频等，仓库内的管理由租户自己管理，因为租户都不希望外人进入自己的仓库 集公路、航空，港口，铁路各交通种线于一体的便捷交通网络，车程全部控制在30分钟之内，提高作业效率，降低交通成本。